Чем отличается особняк от усадьбы

Чем отличается особняк от усадьбы

Все чаще для определения загородного дома используют такие слова, как «особняк» и «коттедж». Однако, немногие понимают разницу этих понятий, поэтому не могут объяснить, чем усадьба отличается от особняка или дачи. Безусловно, все эти строения могут находиться в поселке и иметь всю необходимую инфраструктуру. Но, все же разница между ними есть. Какая? Постараемся объяснить.

Дом – общее название всех построек, при этом они необязательно должны быть жилыми. Домом можно назвать и здание офисов, и супер-маркет, и частную постройку.

Коттедж в современной интерпретации обозначает практически любой жилой дом с кирпичной кладкой. Однако, изначально коттеджем могла называться только та постройка, которая была соединена с такими же домами различными коммуникациями. Из этого следовало, что коттеджи могут размещаться только в коттеджных поселках.

Дача – это летнее временное жилье, где члены семьи проводят только определенный период времени. Зачастую дачи не имеют каких-либо коммуникаций. Например, воду набирают из колодца, а отапливают дом при помощи дров или угля. Преимущество дачи в участке земли, который используют для выращивания овощей, разведения цветов или домашних животных.

Особняк – дом, который стоит «особняком», то есть отдельно, от всех других домов. По сути особняк напоминает коттедж, однако особняк больше по размерам и в нем зачастую работает персонал: садовник, домработница, охранник и т.д. Поддерживать особняк в идеальном состоянии самостоятельно невозможно из-за внушительных размеров.

Усадьба – аналог особняка. Может находиться вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей.

Читайте также:  Пятна на плитке после ремонта

Дворец построен с целью строительства просторных залов и комнат, в первую очередь предназначенных для комфорта. Они должны были рассматриваться как знак королевской власти, богатства и благодати. Материалы, используемые для украшения этих дворцов, были изумительны. Часто мрамор использовался, чтобы показать его прелесть. Много денег обычно тратилось на строительство дворца, и они были построены, чтобы жить роскошной жизнью и вести неторопливый образ жизни.

Особняк — это большой дом, который обычно строился с целью большой собственности. Особняк произошел от латинского слова mansio, что означает «жилище». Построенные здания были настолько большими, что могли быть очень дорогими и роскошными. Особняки были видны в древних римских городах, которые были построены в основном на холмах. Это был большой величественный дом в Риме. Один из холмов в Риме стал настолько широко распространенным, что термин «дворцовый» произошел от названия холма Палатин и является этимологическим происхождением «дворца». Особняк представляет собой смесь дворца и замка. Некоторые из особняков в мире начали свое существование как укрепленные замки, в европейской истории. В наши дни люди хотят спроектировать особняк с дополнительными комнатами для домашнего кинотеатра или кинотеатра.

Сравнение дворца и особняка:

Дворец

хоромы

  • Официальная резиденция короля, королевы, епископа или другого суверенного или возвышенного персонажа.
  • Большой и величественный особняк или здание.
  • Большое и обычно богато украшенное место для развлечений, выставок и т. Д.
  • Очень большая, впечатляющая или величественная резиденция.
  • Поместье.
  • Часто особняки. Британский. Большое здание с множеством квартир; многоквартирный дом.
  • Восточная и средневековая астрономия. Каждое из 28 делений эклиптики занято Луной в последующие дни.
  • Архаики. Обитель или жилище.

Дворцы видны во всем мире

Создан, чтобы доказать роялти

Читайте также:  Поиск цветов по описанию

Создан для отдыха и комфорта

Мрамор и золото для красоты и привлекательности

В радиусе до 5 км от МКАД (в зоне самой высокой плотности застройки) распространены таунхаусы, дуплексы, лэйнхаусы: т.е. дома на несколько семей. Поскольку эти форматы недвижимости подразумевают наличие небольших придомовых участков, размером от одной до трех соток, а в ближайшем Подмосковье существует определенный дефицит земли и она очень дорога, то такое жилье является очень востребованным.

Дом, площадью 300 квадратных метров наиболее выгодно располагать на участке 15 соток. Коттедж в 400 квадратных метров уже желательно ставить на участке 18-20 соток. Большое значение имеет и форма надела: на слишком вытянутых участках достаточно сложно организовывать прогулочную зону, разместить гараж, беседку и т.д. Поэтому наиболее комфортное соотношение сторон – 20 м на 30 м , 40 м на 50 м и т.д. Также популярны участки трапециевидной и неправильной форм. Наиболее показательно в этом отношенииРублево-Успенское шоссе, в районах Жуковки и Николиной горы. Там практически невозможно встретить участок правильной формы.

Для дома площадью 700 кв. метров нужен участок не менее 25-30 соток, особенно если на нем высажены лесные деревья. Как правило, на нем также располагается гараж, гостевой домик и баня.

Дом площадью 1000 кв. метров – это уже усадьба, и размер земельного участка должен быть не меньше 40-60 соток. Кроме гостевого дома и бани, на таком участке размещают дом для обслуживающего персонала, оборудуют открытые бассейны, спортивные площадки.

Особняк площадью 1200- 1500 кв. метров имеет смысл строить на участке от 70 соток до 2 гектаров . Как правило, такие земельные наделы подразумевают наличие регулярного парка и отдельного спа-комплекса, также возможно наличие собственных конюшен. Зачастую неподалеку от таких домовладений находятся охотничьи угодья. Подобные поместья располагаются на удалении свыше 50 км от МКАД, и большинство из них построено на Калужском шоссе. На этом направлении, за 50 км от МКАД начинается Калужская область, и земля там стоит значительно дешевле. Там много неосвоенных угодий, и можно даже встретить коттеджи площадью 400 – 500 кв.м, возведенные на участках около 2 гектаров . Однако такие форматы, как дальняя усадьба или ранчо все же очень редки. Подобные объекты и до кризиса не пользовались повышенным спросом, и никогда не станут массовыми. Застройщикам и частным собственникам тяжело и дорого осваивать слишком большие наделы далеко от Москвы.

Читайте также:  Точильные станки своими руками видео

Также существует специфика соотношения площадей близ водоемов или парков. Собственники согласны на меньший участок, лишь бы иметь выход к воде, а предложения объектов на первой линии у водоемов очень редки и очень дорого стоят.

На лесных направлениях, таких как Рублево-Успенское, Минское и Можайское, владельцы больше тяготеют к невысоким домам в стиле шале, так как коттеджи в несколько этажей среди деревьев строить нерационально. Самое классическое по соотношению площадей участков и коттеджей – Новорижское шоссе. Так как оно стало осваиваться достаточно поздно, то в основном представлено новой застройкой. Ему свойственна современная архитектура, участки правильной формы и наиболее стандартное соотношение размеров участков и домов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector