Саморегулируемая организация в области строительства

Саморегулируемая организация в области строительства

На данный момент

Национальному объединению строителей исполнилось 10 лет. СРО могут контролировать договоры подряда через «Кабинет застройщика».

Описание

С 1 января 2009 года в России произошла замена государственного лицензирования в строительной отрасли на саморегулирование проектной, строительной и инженерно-изыскательской деятельности через обязательное членство в cаморегулируемых организациях (СРО).

Теперь организация, изъявившая желание осуществлять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором, должна являться членом СРО, соответствующей видам выполняемых работ.

Основной идеей введения саморегулирования является распределение функций контроля над деятельностью субъектов в определенной профессиональной сфере и ответственности за их действия между государством и самими участниками рынка. Это позволяет минимизировать участие государства в профессиональной деятельности субъектов, сохранив ответственность бизнеса перед потребителями.

Кроме того, саморегулирование играет важную роль в повышении качества и безопасности услуг и продукции, т.к. СРО в целях повышения конкурентоспособности своих членов может устанавливать собственные стандарты качества и безопасности.

Минимальные требования для получения организацией права выполнения работ от СРО определяет Правительство РФ.

Существенные изменения произошли в системе саморегулирования с 01 июля 2017 года после вступления в силу положений Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (372 –ФЗ), среди них:

  • Отменены свидетельства о допуске к работам (выдается выписка из реестра СРО).
  • Строительные организации имеют право вступать в СРО только в своем регионе (по территориальному признаку), это правило не коснулось проектировщиков и изыскателей.
  • Членство в СРО необходимо только лицам, заключающим договоры подряда напрямую с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, получившим разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (для инженерных изысканий), лицом, осуществляющим эксплуатацию здания, региональным оператором (для строительства и проектирования), а также застройщикам, в случае, если они сами выполняют инженерные изыскания, проектные работы, осуществляют строительство.
  • Определен новый вид контроля для СРО – контроль за исполнением ее членами договорных обязательств.
  • На основе существовавшего компенсационного фонда СРО формируются новые – компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
  • Формируется Национальный реестр специалистов.
Читайте также:  Форзиция посадка и уход в подмосковье морозостойкость

Деятельность СРО строительной сферы главным образом регулируется 315-ФЗ и Градостроительным кодексом РФ.

Сами саморегулируемые организации в области строительства, согласно требованиям федерального законодательства, объединены в национальные объединения СРО соответствующего вида деятельности:

  • Национальное объединение строителей (Ассоциация «Общероссийская негосударственная некоммерческая организация – Общероссийское отраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство»);
  • Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (Ассоциация саморегулируемых организаций общероссийская негосударственная некоммерческая организация – общероссийское межотраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации»).

Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города

Для осуществления профессиональной деятельности в сфере возведения зданий предприятию или частному предпринимателю необходимо вступить в СРО строителей. Это касается всех юридических лиц, работающих в г. Москве и других регионах РФ.

Вступление в строительную СРО и оформление официального допуска к выбранным видам работ — важнейшие условия для функционирования всех российских предприятий, специализирующихся на возведении, реконструкции или капремонте объектов капитального строительства. При этом неважно, с кем такие подрядчики заключают договор предоставления услуг — с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором или лицом, несущим ответственность за эксплуатацию объекта.

С одной стороны, вступление в СРО строителей предполагает взятие на себя серьезных обязательств. Предприятие берет на себя дополнительную ответственность за качество выполняемых работ. С другой стороны, членство в саморегулируемом объединении — это новые возможности для роста и развития.

Цели введения СРО

Как указано в ст. 55.1 Градостроительного кодекса РФ, институт саморегулируемых организаций был разработан для достижения следующих целей:

  • предупредить развитие ситуаций, в которых жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия народов РФ мог бы быть нанесен вред по причине того, что члены саморегулируемых объединений выполнили свою работу недобросовестно, снизив, в результате этого, безопасность объектов капитального строительства;
  • поднять на качественно новый уровень работы в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, возведения, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Читайте также:  Шторы с ламбрекеном для зала своими руками

Частные предприниматели и предприятия, вошедшие в состав саморегулируемого объединения в сфере строительства, могут:

  • получить допуск СРО строителей и выполнять любые типы работ в области проектирования, возведения, реконструкции и капремонта зданий и сооружений;
  • принимать непосредственное участие в разработке требований ко всем членам СРО, утверждать стандарты саморегулирования;
  • осуществлять контроль над профессиональной деятельностью участников СРО, а также над тем, как они соблюдают установленные требования и стандарты качества.

Саморегулируемые организации в строительстве

Одним из основных преимуществ СРО в сфере строительства является то, что такие объединения реализуют стратегию возмещения вреда, который их члены могут нанести третьим лицам. Саморегулируемые организации в данной сфере несут субсидиарную ответственность по обязательствам компаний-членов. Для выплат третьим лицам, которым был нанесен ущерб, существует специальный компенсационный фонд. Кроме того, вступление в СРО в строительстве и получение соответствующего разрешения стимулирует предприятие выходить на новый уровень развития и повышать качество предоставляемых услуг.

Предприятия, работающие в области возведения зданий, не могут быть членами более чем одной профильной СРО. Иными словами, любая фирма должна вступить в одно саморегулируемое объединение. Выбор СРО — в области строительства, проектирования или изысканий — определяется сферой деятельности компании. Вступив в такое объединение и получив строительные допуски СРО на осуществление конкретных работ, малые фирмы становятся куда более конкурентоспособными на рынке.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с подробным реестром строительных СРО в Москве, их специализацией и условиями деятельности. Реестр регулярно обновляется и пополняется. Сравнив разные саморегулируемые объединения, вы безошибочно выберете то, которое будет в полной мере соответствовать выбранному плану развития и текущим задачам вашей компании.

Ассоциация в области строительства «Саморегулируемая организация «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» является одной из ведущих строительных СРО в Москве. Она объединяет более 1000 московских и зарубежных организаций.

Читайте также:  Увлажнитель и мойка воздуха для дома

Основные цели – повышение качества работ в области строительства и предупреждение причинения вреда вследствие недостатков таких работ.

Члены Ассоциации могут получить право выполнять работы по строительству, в том числе на особо опасных, технически сложных, уникальных объектах и объектах использования атомной энергии.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector