Техусловия на воду в частном доме

Техусловия на воду в частном доме

Предыдущая статья: “Электрическая мощность дома”

Если вы решили построить собственный дом (в конце концов, нужно же когда-то раз и навсегда решить жилищный вопрос), не бойтесь хождений по инстанциям. Это сначала утомительно и дорого, а после, когда пообвыкните, начнется период приятных удивлений.

Технические условия на воду без затрат.

Например, при получении ТУ на воду для подключения жилого строения к инженерным сетям не придется платить ни копейки! Да, именно так распорядился законодатель, а значит, обеспечивающим организациям не остается ничего другого, как, следуя букве и духу закона, выдать вам абсолютно бесплатно те самые технические условия. На Воду, например, электричество или газ.

А что такое тех условия на воду?

В целом, ТУ (тех условия) – это внутренний документ водоснабжающей организации, в котором указывается:

  • место врезки;
  • диаметр трубы (он зависит от желаемого водопотребления);
  • Материал трубы (влияет на то, как скоро придется делать капитальную замену водопроводной системы);
  • установка колодца (о, этот пункт – веянье времени). Последние лет 6-8 водоканалы устали уговаривать потребителей платить по счетам. Так вот, чтобы нерадивого хозяина, предпочитающего «шару», могли отключить от сети без ущерба для соседей, в технических условиях на воду прописывается требование установить индивидуальный колодец. Да и при аварии на вашей ветке, при наличии колодца, соседи не пострадают;
  • установка водяного счетчика (обязательное условие с 2011 г);
  • особые условия. Они свои в каждом регионе. Чаще всего монополист-водоканал обязывает застройщика доверить врезку в дом только ему. Или хотя бы понаблюдать за ходом работ (за дополнительную плату, разумеется). Но есть населенные пункты в России, где владельцы водоканалов разумно отдают на откуп застройщика право самостоятельного подключения к водопроводной централизованной системе.

! На технические условия в России нет единого стандарта. Более того, даже показать образец этого документа достаточно сложно. Потому как он – интеллектуальная собственность создателя (местной снабжающей организации). А значит, в каждом регионе свои формы ТУ на воду. !

Ну, как пример вот (но у вас эта форма может отличаться):

Сроки получения технических условий на воду

Чтобы получить такую бумагу, необходимо отнести в местный водоканал заявление с пакетом документов (достаточно простым, не бойтесь). Зарегистрировав прошение, ждите ровно 14 рабочих дней. А после смело ступайте и, расписавшись в получении, забирайте обязательные к исполнению, технические условия на водоснабжение родного дома.

Если решили отдать комплект документов на получение ТУ в МФЦ (многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг), увы, оставьте такую идею врагам. В этом учреждении частнику делать нечего. С вопросом о предоставлении техусловий на воду в МФЦ могут обращаться только юридические лица (читай фирмы и организации).

Какие документы придется подавать

Итак, из обычного застройщика вы превратитесь в заявителя, который должен предоставить в водоканал следующий комплект бумаг:

  • запрос (заявление) о выдаче технических условий на воду;
  • копию паспорт (можно другой документ, подтверждающий личность);
  • для владельцев земельных участков необходимо подать копии свидетельства на право собственности либо договора аренды;
  • копию кадастрового паспорта участка, где ведется строительство дома либо где происходит капитальный ремонт здания с изменением водопроводной сети;
  • копию градостроительного плана строительства (или реконструкции) жилья;
  • копию ситуационного плана расположения дома с привязкой к местности населенного пункта;
  • в произвольной форме, планируемое потребление воды.

Кстати, копии конечно, сделайте, но, на всякий случай, прихватите с собой оригиналы. Знаете, местные требования непредсказуемы…

ТУ на воду и подводные камни ТУ

Казалось бы, ну что может огорчить жизнь при таких простых и понятных условиях получения технических условий. Вода должна потечь с таким документом без всяких проблем. Да, если вам не откажут в выдаче ТУ. Увы, такое случается. Иногда (не часто, что успокаивает), водоканалы мотивируют отказ невозможностью врезки в городскую централизованную систему водоснабжения (или другими малоубедительными причинами).

В этом случае не спешите посыпать пеплом волосы, а пошлите или отнесите сами (если это недалеко) запрос на подтверждение решения местного водоканала в Федеральный орган исполнительной власти по технадзору (в исполкоме подскажут где он находится). И если правда на вашей стороне, обяжут нерадивую водоподающую организацию выдать документ – технические условия на водоснабжение.

Также, заказывая заранее ТУ на воду знайте, что спустя 2 года с момента выдачи, документ может частично потерять свою силу в отдельных пунктах. Ну, например, понадобятся другие объемы или точка врезки изменится. И тогда придется начинать сначала получение технических условий. Вода-то нужна в доме!

И еще. Помните, мы говорили, что местные водоканалы вольны сами устанавливать «особые условия» в ТУ? Так вот, если в вашем населенном пункте поставщик решил, что он, и только он должен подключать ваш дом к централизованной сети, тогда в течении года с момента выдачи технических условий на воду врежьтесь-таки в городскую систему. Иначе ТУ придется вновь получать.

Читайте также:  Рецепт корня хрена в домашних условиях

Кстати, если вы купили неподключенный к системе водоснабжения дом, а прежний владелец участка уже получил ТУ на воду, можете смело использовать документ – он совершенно действенен.

Как видите, получить технические условия на водообеспечение жилого дома достаточно просто. А мы ведь предупреждали – не так страшна бумажная волокита, как ее рисует сознание. Поэтому не бойтесь чиновничьих кабинетов, непонятных требований и особых условий. Все это преодолимо.

А наградой за бюрократические походы будет вам теплый, уютный, новый любимый дом со всеми радостями цивилизации: электроэнергией, водой, теплом и газом. Построенный своими руками. Или с помощью рук друзей. И это, согласитесь, здорово!

С водоснабжением соединяют все постройки, назначение не играет роли. Разработка технического задания – лишь одно из требований, необходимых для оформления всей документации. Техусловия на подключение водоснабжения тоже относят к важным пунктам.

Технические условия на подключение к сети водоснабжения

Технические условия –это описание правил для тех, кто работает над проектами.

При воплощении любых проектов на них опираются. Только после согласования всех деталей с поставщиком воды проводят подключение к самим сетям, по которым идёт ресурс.

Как происходит технологическое присоединение к сетям водоснабжения?

Технические условия описывают ряд обстоятельств, при которых проводят работы.

Срок действия документа обычно составляет два года. Значит, вся фиксируемая информация действительна на протяжении указанного промежутка. Бумаги описывают всё, что необходимо для правильного соединения с сетью.

Как выдают документы?

Первый шаг – составление специального заявления в адрес водоканала. Услуга – платная, конкретные цифры узнают заранее. Время оформления составляет примерно 2 недели.

При обращении заявитель должен предъявить и ряд других документов:

  1. Опросный лист. Его заполняет фирма, готовившая проектную документацию. Сам заказчик тоже участвует в этом процессе.
  2. Техническая документация, с подробным планом участка. Отображение места расположения всех объектов соответствует действительности. 1:500 – масштаб плана, применяемый для таких ситуаций.
  3. Документы на объект. Главная задача – документально подтвердить возникшее право собственности.
  4. Заявление, составленное по прилагаемому образцу.

Расширение перечня для конкретных случаев – право органов контроля. Точные списки корректируются в зависимости от исходных данных, климатических условий и так далее.

Что включают в технические условия?

Технические документы могут содержать следующие сведения:

  • Срок, на протяжении которого технические условия остаются актуальными.
  • Давление, которое должна поддерживать сеть на момент подключения.
  • Описание того, кто занимается опломбировкой.
  • Организации, с которыми согласуется ввод прибора в эксплуатацию.
  • Место, где узел учёта.
  • Описание дополнительных комплектующих, если они есть.
  • Из каких рассуждений выбирают прибор учёта?
  • Какие документы станут опорой при самой процедуре учёта?
  • Подтверждение обращения в специализированную фирму для разработки проекта.
  • Характеристики подключения.
  • Где нужно проводить подключение?
  • Точка подключения?
  • Указание на диаметр трубопровода.

Разные ситуации предполагают разные требования, условия.

Получение технических условий по водоснабжению

Получение технических условий предполагает обращение к сотрудникам водоканала, со всеми необходимыми документами на руках. Допустимы как письменные обращения, так и электронные формы взаимодействия между заинтересованными сторонами.

Большая часть времени уходит на подготовку в данном случае. К реализации проекта водоснабжения приступают, когда технические условия на руках у заказчика.

Дополнительные правила получения ТУ на водоснабжение

Отказ в получении ТУ вероятен, если технические характеристики не позволяют завершить ту или иную процедуру. Обращение в органы, проводящие надзор, поможет уточнить правомерность отказов.

Содержание ТУ и обязанности организаций, выдающей документы

Технические условия содержат и такие сведения:

  1. Что необходимо для соединения с инженерными сетями.
  2. Нагрузка для коммуникаций максимум.
  3. Стоимость подключения.

Полгода – максимум срока до окончания процедуры. Точка отсчёта – день выдачи технических условий. Если информацию о нагрузке на сети скрыли, и никаких заявлений не подаётся – считается, что сами обслуживающие организации не отвечают.

Если собственники объекта меняются – новый имеет право пользоваться техническими условиями, составленными ранее.

Подключение к сетям — как проводят?

Такие документы передают при соединении с инженерными сетями объектов капитального строительства:

  • Баланс водоотведения, потребления.
  • Описание всех ресурсов, получаемых от соединения с действующими сетями.
  • Документы на эксплуатацию земли для конкретных целей.
  • Информация с определением границ земельного участка.
  • Документы, подтверждающие имущественное право.
  • Копии учредительных документов, с заверением от нотариуса.

Около 14 рабочих дней обычно уходит, чтобы подготовить большую часть технической документации.

Трёхсторонний договор о подключении — как оформить?

Когда выбирают абонентские и транзитные, а не гарантирующие сети – договор актуален. Нагрузка для сетей согласовывается заранее, как и максимум допустимого предела.

Гарантирующие организации должны присматриваться и к другим параметрам, связанным с подключением. Это касается таких явлений:

  1. Состав сточных вод и порядок его контроля.
  2. Замена прибора, пока действует договор. Условия обговаривают отдельно.
  3. Метрологические требования к счётчикам.
  4. Узел контроля по расходу воды, место его установки.

И этот перечень далеко не полный.

Получение разрешений — особенности

Каковы правила технологического присоединения к сетям водоснабжения?

Читайте также:  Электрическая схема трехкомнатной квартиры

Канализирование, снабжение строений водой предполагает получение соответствующих разрешений. Иначе правильную работу системы наладить нельзя.

Документ подтверждает соответствие самого объекта капитального строительства предъявляемым условиям.

Можно быть уверенными в том, что сети, по которым идут ресурсы, выдержат такую эксплуатацию. Без такого документа в дальнейшем нельзя будет ввести в эксплуатацию сам объект.

Заказчикам поручают сбор документов на основе действующих законов. На следующем этапе передаёт их контролирующим органам.

Готовят решения, на основе которых для дома запускают канал водоснабжения. Регион эксплуатации водопроводной сети, район канализационной сети – вот куда надо обращаться с бумагами для завершения процедуры.

На главной странице снабжающей компании подробно описаны условия, при которых занимаются решением вопроса.

С момента передачи полного пакета документации проходит не больше пяти суток, прежде чем отправляют ответ.

Оформления акта о подключении – результат официального заключения соглашений по проектированию на водоотведение, канализирование.

Мероприятия заказчика должны соответствовать условиям подписанного соглашения. Последний этап включает информирование органов контроля о готовности прибора к эксплуатации. На оформление акта уходит до 10 дней.

Особенности оформления договоров

Договор, оформленный ранее – основа водоотведения, подачи холодной воды. Субъекты этого документа – абоненты либо пользователи, а также компании водопроводно-канализационного хозяйства. При составлении документов учитываются типовые формы соглашений, введённые правительством.

Для центральных систем канализирования, водоотведения часто выбирают отдельную гарантирующую компанию, одобренную органами местного самоуправления. С организацией заключают договора.

Заключение договоров с абонентами проходит на основании заявок со стороны последних. Документ дополняют подписью получателя услуги, представителя его интересов. Без договорённостей в такой ситуации обходиться нельзя. В заявке одна из сторон указывает следующие сведения:

  • Вид работы абонента.
  • Площадь земельного участка.
  • Свойства, состав сточных вод.
  • Информация о применяемых источниках водоснабжения.
  • Имя объектов, адрес.
  • Реквизиты абонента.

В «теле» документов описывают время, на протяжении которого информация сохраняет актуальность. Период отличается в каждой ситуации.

Что включает состав документа?

Обычно соглашения состоят из нескольких пунктов:

  1. Описание предмета договорённостей.
  2. Режим.
  3. Сроки.
  4. Качество подачи воды.
  5. Порядок контроля качества питьевых жидкостей.
  6. Условия, при которых подключение к услуге приостанавливают частично, либо полностью.

Порядок учёта воды, которая уже была подана, отдельно описывается по тексту документа. То же касается прав и обязанностей абонента, в том числе – связанных с оплатой услуги.

Фиксации требуют нюансы по регулированию спорных ситуаций. Отдельный пункт посвящают передаче показаний от приборов учёта, условиям подачи холодной воды для лиц, подписавших соглашение с гарантирующей компанией.

Обычно те же пункты включают в договора, посвящённые водоотведению.

Сроки подготовки договора зависят от определённых характеристик:

  • До 30 дней при нагрузке максимум 10 кубов в час. При этом площадь подающих труб не должна превышать 300 кубических сантиметров.
  • До 70 дней в случае с нагрузкой, превышающей указанные ранее нормативы.

Подключение коммуникаций — кто этим занимается?

Тех условия подключения водоснабжения — кто этим занимается?

Подключение – ответственность службы водоканала, контролирующей район. Начало процедуры – после подачи заявок от заказчиков.

Подписание, согласование Акта о готовности предполагает переход к технологическому подключению. Заказчик должен внести плату за подобные процедуры.

Подключение и разграничение балансовой ответственности – два основных направления, по которым заключают акты после того, как проект приведён в жизнь.

Заказчик промывает и дезинфицирует устройства в его владении до завершения подключения. За все работы платит только заказчик. Главное – чтобы в результате к потребителям поступила качественная вода. Специальный акт должен заверить, что работы по промывке, дезинфекции тоже организованы.

Правила по эксплуатации

Когда работы завершены – одна из сторон берёт на себя обязательства по обслуживанию работающих сетей. Работы первостепенной важности включают такие действия:

  1. Периодические профилактические работы. В них входят осмотры системы, наладка основных частей. Обязательно позаботиться о предупредительных ремонтах и тех, что проходят по графику, выявлять и устранять дефекты за время, указанное планами.
  2. Устранение шумов и вибраций, связанных с эксплуатацией трубопровода. Проблему надо устранить, если она стала причиной превышения действующих норм. Если нужно – регулируют давление, до появления оптимальных цифр.
  3. Решают и проблемы вроде деформации элементов здания из-за некачественного монтажа, появления дефектов, закупорки, протечек. Распространённая причина появления проблем – неправильный монтаж, эксплуатация.
  4. Проводят осмотр насосных, местных установок от канализационных систем.
  5. Специалисты обслуживающих систем занимаются осмотром канализации и всех составных компонентов.
  6. Отдельно проводят контроль выполнения правил второй стороной.

Отдельные требования вводятся для систем канализации и трубопроводов, изготовленной из ПВП, ПЧВ, ПНП. Обязательно соблюдение режима по освещённости и влаге для помещений, где ставят приборы учёта.

Оформление документов

Подача заявления предполагает учёт таких нюансов:

  • Заявки на технические условия и водоотведения не надо подписывать одновременно. В договор о подключении соглашение по техническим условиям входит автоматически.
  • Заявку подаёт юридическое лицо, если именно оно выступает в качестве собственника земельного участка. Физические лица тоже решают этот вопрос от своего имени.
  • Границы земли, проектируемого/реконструируемого здания отображаются на так называемых ситуационных планах.
  • То же самое касается плана топографического.
  • Пожарные краны, спринклеры и дренчеры составляют внутреннюю систему пожаротушения. Если одна или несколько нагрузок отсутствуют – в заявлении, в соответствующей графе ставят ноль.
  • Существующие нагрузки обязательны для реконструкции, капитального ремонта. При отсутствии постоянного договора на обслуживание в графу ставят ноль.
  • Если нагрузка на объекте увеличивается – то эти сведения обязательно фиксируют в новом договоре, заключаемом с компанией. Описывают проектируемые и существующие характеристики в равной степени.
  • Заявку аннулируют, если за 30 дней заявитель не предпринимает действия, хотя процедура закончилась. На соответствующем портале в Личном Кабинете подтверждают, что заявка аннулирована.
Читайте также:  Ремонт трещин на столешнице из искусственного камня

Немного о предварительных расчётах

Цена работ для каждого случая определяется разными явлениями. Вот лишь некоторые факторы, ставшие основными:

  1. Подключаемая нагрузка.
  2. Протяжённость.
  3. Диаметр прокладываемого трубопровода.

Ориентировочные расчёты просто проводить благодаря интернет-сервисам. Обычно используют интерактивные карты. Для точного результата посетители просто указывают адрес расположения объекта. Не стоит забывать о входных данных с допустимыми, предполагаемыми нагрузками.

Клиент может распечатать часть интерактивной карты, чтобы использовать её во время переговоров с исполнителями. Останется согласовать более точные цифры.

Любые действия при подключении объекта к централизованной системе должны основываться на соответствующих нормативных актах. Иначе возрастает вероятность различных наказаний по отношению к гражданину.

Проект могут отправлять на доработку, если контролирующая сторона заметит несогласованность. Документ снова примут в работу, когда недочёты будут устранены.

Исправная сеть вводится в эксплуатацию только при выполнении всех требований, описанных текущими законами. Главное – обращаться к специализированным фирмам, знакомым с различными нюансами подобных процессов. Их сотрудники подскажут, что учесть при составлении документации.

Как подключить ИЖС к городским коммуникациям смотрите в следующем видео:

1. Какова процедура подключения к сетям холодного водоснабжения?

Подключением к сетям холодного водоснабжения и водоотведения в Москве занимается «Мосводоканал». В процессе подключения необходимо будет пройти следующие этапы:

  1. Заключить договор на подключение (вместе с условиями подключения );
  2. Выполнить комплекс строительно-монтажных работ по прокладке сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения и подписать акт об осуществлении технологического присоединения.

Договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод заключается после завершения технологического присоединения.

2. Как получить технические условия?

Для подачи заявки на получение техусловий вам понадобятся:

  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта в масштабе 1:2000 (пример ситуационного плана);
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (шаблон).

Заявку на разработку технических условий технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения можно подать онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

В течение 14 рабочих дней с даты получения пакета необходимых документов «Мосводоканал» предоставит вам:

  • технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Как заключить договор о подключении?

Заявка на заключение договора о подключении и разработки условий подключения к системе водоснабжения и водоотведения подается правообладателем земельного участка онлайн на mos.ru. Для ее подачи вам в отсканированном виде понадобятся:

  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта в масштабе 1:2000;
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (шаблон);
  • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями);
  • сведения о составе сточных вод, намеченных к сбросу в системы канализации.

При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Срок подготовки договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения/водоотведения — не более 20 рабочих дней, при запрашиваемой нагрузке не более 25 000 куб. м/сут и с наружным диаметром трубопровода до 1 000 мм.

4. Что делать после получения договора?

Проект договора о подключении должен быть подписан вами в течение 20 дней после его получения от «Мосводоканала». Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора.

В соответствии с договором «Мосводоканал» осуществляет прокладку внешних инженерно-технических сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения до точки подключения объекта, указанного в договоре. Монтаж внутренних сетей (то есть в пределах земельного участка заказчика) осуществляется заказчиком самостоятельно.

После окончания строительных работ внутренние сети инженерно-технического обеспечения присоединяются к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения (техническая врезка) и подлежат промывке и дезинфекции.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector